Thiết kế nội thất nhà liền kề tối ưu công năng sử dụng

Sở hữu một căn nhà liền kề mang lại nhiều lợi ích về không gian sống và sự tiện nghi, nhưng để biến nơi đó thành tổ ấm thực sự vừa đẹp mắt, vừa tiện dụng thì thiết kế nội thất nhà liền kề là bước không thể bỏ qua. Không giống những căn hộ chung cư đã được quy hoạch sẵn không gian, nhà liền kề thường có cấu trúc độc lập và linh hoạt hơn, đồng nghĩa với việc bài toán thiết kế nội thất đòi hỏi sự tính toán kỹ càng để tối ưu cả thẩm mỹ lẫn công năng.

Chính vì vậy, xu hướng thiết kế nội thất nhà liền kề hiện đại không chỉ dừng lại ở việc chọn màu sơn hay sắp đặt đồ đạc, mà là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách, công năng và trải nghiệm sống. Ở bài viết dưới đây, Nội thất Đức Khang sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thiết kế nội thất nhà liền kề, cùng theo dõi ngay!

Vì sao cần chú trọng thiết kế nội thất nhà liền kề?

Nhà liền kề là kiểu nhà phổ biến trong các khu đô thị hiện nay, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ hoặc người cần không gian sống ổn định, riêng tư hơn so với chung cư. Tuy nhiên, kiểu nhà này cũng có một số đặc điểm đặc thù mà nếu không xử lý khéo léo trong khâu thiết kế nội thất nhà liền kề, rất dễ khiến không gian trở nên bí bách và thiếu cá tính.

Trước tiên, cần hiểu rằng nhà liền kề thường có diện tích vừa phải, mặt tiền nhỏ, chiều sâu lớn và thường xây dựng sát vách với các căn bên cạnh. Kiến trúc bên ngoài đa phần giống nhau do được xây theo một quy hoạch đồng bộ. Chính vì vậy, phần nội thất bên trong chính là “sân chơi” để gia chủ thể hiện phong cách riêng và tạo ra sự khác biệt so với hàng chục căn nhà xung quanh.

Thiết kế nội thất không đơn thuần là làm đẹp. Đó là cách để tối ưu từng mét vuông không gian, đặc biệt quan trọng trong nhà liền kề nơi có thể gặp tình trạng thiếu ánh sáng tự nhiên, khó thông gió do hai bên là nhà hàng xóm, hoặc bố trí không hợp lý khiến nhà chật chội dù diện tích không quá nhỏ. Nếu thiết kế không đúng cách, bạn sẽ dễ gặp phải các vấn đề như phòng khách tối tăm, bếp bí hơi, phòng ngủ thiếu riêng tư, hay cầu thang chiếm quá nhiều diện tích.

Bên cạnh đó, thiết kế nội thất nhà liền kề còn giúp căn nhà cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng. Một không gian sống đẹp, khoa học, tiện nghi sẽ tạo cảm giác dễ chịu mỗi khi bước vào nhà điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cả gia đình. Việc đầu tư thiết kế nội thất bài bản ngay từ đầu cũng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa về sau.

Những điều cần biết trước khi thiết kế nội thất nhà liền kề

Khi bắt đầu lên kế hoạch thiết kế nội thất nhà liền kề, nhiều gia chủ thường cảm thấy bối rối giữa vô số lựa chọn về phong cách, màu sắc, vật liệu và chi phí. Để tránh mất phương hướng hoặc phát sinh ngoài ý muốn, bạn nên nắm rõ một vài điều cơ bản sau trước khi bắt tay vào thực hiện.

Xác định rõ nhu cầu và phong cách sống của gia đình

Trước khi quan tâm đến việc mua gì, đặt ở đâu, bạn cần trả lời một câu hỏi đơn giản nhưng quan trọng: Gia đình mình cần gì từ không gian sống này?

• Bao nhiêu người sống trong nhà? Nhà có trẻ nhỏ cần thiết kế khác với nhà chỉ có hai vợ chồng. Người lớn tuổi sẽ ưu tiên sự tiện lợi, dễ di chuyển. Người trẻ thích không gian sáng tạo, thoáng đãng.
• Thói quen sinh hoạt như thế nào? Nhà thường xuyên có khách thì phòng khách phải rộng rãi, thoải mái. Gia đình hay ăn tối cùng nhau thì bếp và phòng ăn cần được đầu tư kỹ.
• Phong cách yêu thích là gì? Hiện đại, tối giản, tân cổ điển, hay phong cách Bắc Âu? Việc xác định phong cách ngay từ đầu giúp mọi thứ đồng bộ và tránh chỉnh sửa sau này.

Việc nắm rõ nhu cầu và gu thẩm mỹ sẽ là kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình thiết kế nội thất nhà liền kề, giúp bạn tránh thiết kế theo cảm hứng nhất thời và tốn kém không cần thiết.

Hiểu rõ mặt bằng hiện trạng nhà

Không gian lý tưởng bắt đầu từ việc hiểu rõ những gì bạn đang có. Nhà liền kề có đặc điểm chung là xây theo lô, kiến trúc giống nhau, nhưng mỗi căn vẫn có những khác biệt về diện tích, hướng nhà, cách bố trí cầu thang, cửa sổ,… Do đó, bạn cần phải lưu ý:

• Diện tích từng tầng và từng phòng: Biết rõ kích thước giúp bạn chọn đúng nội thất về kích cỡ, tránh lãng phí không gian hoặc gây chật chội.
• Chiều cao trần: Trần thấp thì không nên chọn đèn chùm lớn, trần cao có thể tận dụng để tạo điểm nhấn như lam trần, đèn thả,…
• Vị trí cửa, hướng sáng và thông gió: Tận dụng ánh sáng tự nhiên sẽ giúp nhà sáng sủa, tiết kiệm điện, tăng tính thẩm mỹ và tốt cho sức khỏe.

Vì thế, việc nắm vững mặt bằng không chỉ giúp bạn thiết kế hiệu quả mà còn là cách tối ưu công năng đây là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nội thất nhà liền kề hiện đại.

Lập ngân sách phù hợp

Thiết kế đẹp đến đâu cũng cần thực tế, và ngân sách là yếu tố quyết định gần như mọi thứ trong quá trình thực hiện. Vì vậy, trước khi bước vào chi tiết, bạn cần xác định rõ:

• Chi phí bạn có thể chi cho nội thất là bao nhiêu? Bao gồm thiết kế, thi công, đồ nội thất, trang trí,…
• Có cần dự phòng chi phí phát sinh? Trong thực tế, ít công trình nào không phát sinh thêm chi phí – một khoản dự phòng khoảng 10–15% là hợp lý.
• Ưu tiên chất lượng hay tiết kiệm? Không phải cứ đắt mới đẹp, nhưng cũng không nên chọn rẻ quá mà ảnh hưởng đến độ bền. Hãy chọn vật liệu phù hợp ngân sách nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền theo thời gian.

Việc lập ngân sách giúp bạn kiểm soát tiến độ, tránh vượt chi và đảm bảo toàn bộ quá trình thiết kế nội thất nhà liền kề diễn ra suôn sẻ từ đầu đến cuối.

Nguyên tắc và giải pháp thiết kế nội thất nhà liền kề hiệu quả

Một trong những thách thức lớn khi thiết kế nội thất nhà liền kề là làm sao để không gian sống vừa đẹp mắt, vừa thực sự hữu ích trong sinh hoạt hàng ngày. Đặc trưng của loại hình nhà này là mặt bằng thường hẹp và kéo dài, vì thế việc tối ưu công năng và tạo cảm giác rộng rãi là điều quan trọng hàng đầu. Dưới đây là những nguyên tắc thiết kế hiệu quả mà bạn cần nắm rõ:

Tối ưu công năng từng không gian

Không gian trong nhà liền kề cần được sắp xếp sao cho gọn gàng, linh hoạt và phục vụ đúng mục đích sử dụng:

• Phòng khách: Đây là khu vực đón tiếp và cũng là nơi thể hiện cá tính của gia chủ. Nên thiết kế theo hướng mở, ưu tiên ánh sáng tự nhiên, sử dụng tông màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi. Một vài điểm nhấn như ghế sofa cá tính, tranh treo tường nghệ thuật sẽ giúp không gian bớt đơn điệu.
• Bếp và phòng ăn: Nên bố trí liền kề nhau để tăng tính kết nối. Chọn nội thất tối giản nhưng đầy đủ công năng, ưu tiên thiết bị âm tường để tiết kiệm diện tích. Màu sắc ấm áp như gỗ, be, hoặc trắng kem sẽ tạo cảm giác gần gũi và dễ chịu khi dùng bữa.
• Phòng ngủ: Là không gian nghỉ ngơi nên cần tạo cảm giác yên tĩnh và riêng tư. Thiết kế tối giản, giảm bớt vật dụng không cần thiết. Có thể sử dụng rèm dày, vật liệu cách âm, đèn ánh sáng dịu để tăng sự thư giãn.
• Phòng làm việc hoặc học tập (nếu có): Nên bố trí gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Nội thất cần gọn gàng, bố trí hợp lý để hỗ trợ sự tập trung. Có thể thêm cây xanh nhỏ để tăng cảm hứng và giảm căng thẳng.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo

Một trong những điểm yếu của nhà liền kề là thường bị bí và thiếu sáng do hai bên giáp tường nhà hàng xóm. Vì vậy, việc thiết kế nội thất nhà liền kề cần chú trọng tận dụng ánh sáng tự nhiên:

• Mở rộng cửa sổ ở mặt trước và sau nếu có điều kiện.
• Sử dụng vách kính, cửa kính hoặc cửa lùa để ánh sáng lan tỏa khắp không gian.
• Thiết kế giếng trời ở cầu thang hoặc giữa nhà để lấy sáng và tăng lưu thông không khí.

Việc tận dụng ánh sáng không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn khiến ngôi nhà luôn tươi mới, thoáng mát và dễ chịu.

Chọn nội thất phù hợp: kích thước, màu sắc, chất liệu

Khi không gian không quá rộng, nội thất nên được lựa chọn kỹ lưỡng để vừa đẹp, vừa không chiếm quá nhiều diện tích:

• Kích thước vừa phải: Tránh chọn sofa hoặc bàn ghế quá lớn sẽ khiến không gian bị chật và mất cân đối.
• Màu sắc sáng và trung tính như trắng, ghi, be giúp tạo cảm giác không gian, đồng thời dễ phối với nhiều phong cách khác nhau.
• Chất liệu và thiết kế thông minh: Nên ưu tiên đồ nội thất tích hợp nhiều chức năng như giường có ngăn kéo, bàn gấp gọn, tủ âm tường,… vừa tiết kiệm diện tích vừa tăng tính tiện ích.

Tạo điểm nhấn cá nhân hoá

Một không gian sống đẹp không chỉ nằm ở việc bố trí hợp lý, mà còn ở cách bạn biến nó thành nơi phản chiếu phong cách sống riêng:

• Sử dụng tranh ảnh, đèn trang trí, thảm trải sàn, kệ sách, bình hoa để tạo điểm nhấn nhẹ nhàng nhưng hiệu quả.
• Không nên trang trí theo kiểu “rập khuôn” hay sao chép từ mẫu có sẵn – hãy chọn những chi tiết mang dấu ấn cá nhân, thể hiện gu thẩm mỹ và câu chuyện của bạn.

Chính sự cá nhân hóa này giúp thiết kế nội thất nhà liền kề không bị nhàm chán, mà trở thành nơi bạn thật sự cảm thấy thuộc về.

Các phong cách thiết kế nội thất nhà liền kề phổ biến

Khi bắt đầu hành trình thiết kế nội thất nhà liền kề, điều đầu tiên khiến nhiều gia chủ phân vân là nên chọn phong cách nào cho phù hợp. Mỗi phong cách đều có cá tính riêng, phù hợp với từng lối sống và gu thẩm mỹ khác nhau. Dưới đây là các phong cách phổ biến, đang được nhiều người lựa chọn cho không gian nhà liền kề hiện nay.

Phong cách hiện đại: tối giản, mạnh mẽ, tiện nghi

Đây là phong cách được lựa chọn nhiều nhất khi thiết kế nội thất nhà liền kề, đặc biệt với các gia đình trẻ hoặc những ai yêu thích sự gọn gàng, tiện dụng.

Phong cách hiện đại tập trung vào đường nét đơn giản, mảng khối rõ ràng và ưu tiên công năng. Nội thất thường có thiết kế tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, không rườm rà nhưng vẫn tinh tế. Màu sắc thường thiên về trung tính như trắng, xám, đen, đôi khi nhấn bằng tông màu nổi như vàng nghệ hoặc xanh dương đậm để tạo điểm nhấn.

Không gian theo phong cách này mang đến cảm giác rộng rãi và thông thoáng, cực kỳ phù hợp với những căn nhà liền kề có diện tích vừa phải.

Phong cách Bắc Âu (Scandinavian): sáng sủa, ấm áp, tối giản

Phong cách Scandinavian là lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn thiết kế nội thất nhà liền kề theo hướng nhẹ nhàng, dễ chịu nhưng không kém phần tinh tế.

Đặc trưng của phong cách này là sự kết hợp giữa màu trắng chủ đạo, ánh sáng tự nhiên và các vật liệu thân thiện như gỗ, vải lanh, mây tre. Nội thất thường mang hình khối đơn giản, đường nét tinh gọn, mang đến cảm giác gần gũi, ấm cúng.

Scandinavian không chỉ đẹp mà còn giúp tối ưu ánh sáng đây là một điểm cộng lớn đối với các nhà liền kề vốn thường nằm sát nhau và dễ bị thiếu sáng.

Phong cách tân cổ điển: sang trọng, tinh tế

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng và muốn thiết kế nội thất nhà liền kề mang phong cách quý phái mà vẫn hiện đại, tân cổ điển là lựa chọn đáng cân nhắc.

Phong cách này giữ lại các đường nét cổ điển như phào chỉ, hoa văn uốn lượn, nhưng tiết chế hơn so với cổ điển thuần túy. Màu sắc ưa chuộng thường là trắng kem, vàng ánh kim, xanh rêu hoặc xám nhạt. Nội thất trong không gian này thường sử dụng chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, da, đá marble,…

Tân cổ điển phù hợp với những căn nhà liền kề có diện tích rộng hoặc gia chủ muốn thể hiện đẳng cấp nhưng không quá phô trương.

Phong cách Nhật Bản: thiền định, nhẹ nhàng, hài hòa

Phong cách Nhật Bản tập trung vào sự tối giản và tĩnh lặng, rất phù hợp với những ai theo đuổi lối sống giản dị, sâu sắc.

Trong thiết kế nội thất nhà liền kề theo phong cách Nhật, các yếu tố thiên nhiên như gỗ, đá, cây xanh được đưa vào không gian một cách tự nhiên. Bố cục nội thất đề cao sự đối xứng, hài hòa và khoảng trống nơi con người có thể thư giãn, tái tạo năng lượng.

Tông màu chủ đạo thường là màu gỗ tự nhiên, trắng, be, nâu đất,… tạo cảm giác bình yên và thư thái. Đây là phong cách lý tưởng nếu bạn muốn biến nhà thành nơi “trú ẩn” nhẹ nhàng giữa cuộc sống xô bồ.

Gợi ý một số mẫu thiết kế nội thất nhà liền kề đang thịnh hành

Mẫu thiết kế nội thất nhà liền kề phong cách hiện đại tối giản

Mẫu thiết kế nội thất nhà liền kề phong cách Luxury (Hiện đại cao cấp)

Mẫu thiết kế nội thất nhà liền kề phong cách Scandinavian

Mẫu thiết kế nội thất nhà liền kề phong cách Indochine (Đông Dương hiện đại)

Mẫu thiết kế nội thất nhà liền kề phong cách Japandi (Nhật – Bắc Âu)

Quy trình thiết kế và thi công nội thất nhà liền kề chuyên nghiệp

Để đảm bảo căn nhà vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi trong từng chi tiết, một quy trình thiết kế nội thất nhà liền kề chuyên nghiệp là yếu tố then chốt. Khi bạn làm việc với một đơn vị uy tín, toàn bộ quá trình sẽ diễn ra có hệ thống, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh sai sót trong thi công. Dưới đây là các bước cơ bản nhưng rất quan trọng trong quy trình này:

• Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng

Mọi dự án thiết kế nội thất nhà liền kề bắt đầu từ việc lắng nghe khách hàng. Đơn vị thiết kế sẽ thu thập thông tin về diện tích nhà, số lượng phòng, phong cách mong muốn, nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình, ngân sách dự kiến,…

Sau đó, họ sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng trực tiếp tại công trình để đo đạc kích thước, ghi nhận vị trí cửa sổ, hệ thống điện – nước, hướng ánh sáng tự nhiên,… Đây là bước quan trọng để đảm bảo mọi thiết kế sau này đều sát thực tế và khả thi khi thi công.

• Lên ý tưởng và phối cảnh 3D

Từ dữ liệu thực tế và yêu cầu cụ thể của gia chủ, kiến trúc sư sẽ đề xuất phương án thiết kế phù hợp nhất về màu sắc, bố cục không gian, chất liệu nội thất, và phong cách tổng thể.

Điểm nổi bật trong quy trình này là bản phối cảnh 3D giúp khách hàng hình dung rõ ràng căn nhà sau khi hoàn thiện sẽ trông như thế nào. Nhờ đó, bạn có thể góp ý, chỉnh sửa hoặc tinh chỉnh ý tưởng trước khi đi vào giai đoạn tiếp theo.

• Chốt bản vẽ kỹ thuật và báo giá

Sau khi phương án thiết kế được duyệt, đội ngũ kỹ thuật sẽ triển khai bản vẽ chi tiết: kích thước từng món đồ nội thất, sơ đồ điện – nước, vật liệu sử dụng, màu sơn, cách thi công,…

Đồng thời, đơn vị thiết kế sẽ gửi báo giá thi công trọn gói với bảng kê chi tiết từng hạng mục. Bạn có thể điều chỉnh lại phần nào chưa phù hợp với ngân sách. Giai đoạn này đảm bảo sự minh bạch, rõ ràng trước khi thi công thực tế.

• Sản xuất nội thất và thi công

Khi mọi thứ đã thống nhất, nội thất sẽ được sản xuất (nếu đóng mới) hoặc đặt mua theo thiết kế. Đội ngũ thi công tiến hành lắp đặt nội thất, xử lý sơn tường, hoàn thiện trần sàn, bố trí ánh sáng, thiết bị điện,…

Đây là lúc bản thiết kế “trên giấy” được biến thành không gian sống thực tế. Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ đảm bảo đúng tiến độ, đúng chất lượng, đúng với bản vẽ đã duyệt đây là điều rất quan trọng với thiết kế nội thất nhà liền kề, nơi từng chi tiết nhỏ đều có thể ảnh hưởng đến công năng tổng thể.

• Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hoàn tất thi công, khách hàng sẽ được kiểm tra toàn bộ công trình: từ tính thẩm mỹ, độ chính xác của đồ nội thất, hệ thống điện nước, cho đến độ an toàn và vệ sinh sau thi công.

Nếu có điểm nào chưa hài lòng, đơn vị thi công sẽ chỉnh sửa theo cam kết trước khi bàn giao chính thức. Một số công ty còn có chế độ bảo hành, bảo trì sau bàn giao như vậy sẽ giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài.

Những lưu ý quan trọng khi thuê đơn vị thiết kế nội thất 

Việc lựa chọn một đơn vị uy tín để thiết kế nội thất nhà liền kề là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng không gian sống sau cùng. Dưới đây là những điều bạn nhất định phải cân nhắc trước khi “chốt đơn” với bất kỳ đơn vị thiết kế nào:

• Kinh nghiệm thực tế, portfolio các công trình đã làm.

Đừng chỉ tin vào lời quảng cáo hãy yêu cầu xem portfolio (hồ sơ công trình) cụ thể mà đơn vị đó đã từng thực hiện, đặc biệt là những dự án liên quan đến thiết kế nội thất nhà liền kề. Mỗi công trình thực tế là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực và phong cách làm việc của họ. Bạn nên đánh giá kỹ cách họ xử lý không gian, phối hợp màu sắc, chất liệu, ánh sáng và công năng.

Ngoài ra, đơn vị có kinh nghiệm lâu năm sẽ hiểu rõ các bài toán thường gặp khi thi công nhà liền kề như xử lý ánh sáng tự nhiên, bố trí nội thất ở diện tích hẹp, hay cách tối ưu không gian lưu trữ từ đó đưa ra các giải pháp hợp lý, tránh rủi ro phát sinh.

• Phong cách thiết kế có phù hợp gu thẩm mỹ không?

Một thiết kế đẹp phải là thiết kế phù hợp với bạn, không đơn thuần là chạy theo xu hướng. Khi chọn đơn vị thiết kế nội thất, bạn nên tìm hiểu xem họ thường làm theo phong cách gì: hiện đại, tân cổ điển, tối giản, hay Bắc Âu? Cách họ xử lý màu sắc, vật liệu và ánh sáng có đúng “gu” của bạn không?

Trong thiết kế nội thất nhà liền kề, việc cá nhân hoá không gian sống là rất quan trọng, vì mỗi gia đình có nhu cầu và sở thích riêng. Do đó, hãy trao đổi kỹ để xem đơn vị đó có khả năng linh hoạt thiết kế theo yêu cầu cá nhân hóa hay không, hay chỉ áp dụng mẫu có sẵn.

• Có hỗ trợ trọn gói từ thiết kế đến thi công không?

Một số đơn vị chỉ dừng lại ở khâu thiết kế, bạn sẽ phải tự tìm thợ và đơn vị thi công riêng, điều này dễ dẫn đến việc “thiết kế một đằng, thi công một nẻo”. Tốt nhất, bạn nên chọn đơn vị có dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công, để đảm bảo tính đồng nhất từ bản vẽ đến thực tế, đồng thời tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình làm việc.

Đặc biệt với nhà liền kề – nơi không gian cần được tận dụng tối đa thì sự phối hợp chặt chẽ giữa thiết kế và thi công lại càng quan trọng để đảm bảo mọi chi tiết đều đúng chuẩn từ bản vẽ đến thực tế.

• Hợp đồng rõ ràng, bảo hành uy tín.

Đừng bao giờ làm việc với một đơn vị không có hợp đồng rõ ràng. Hợp đồng cần ghi rõ chi phí, hạng mục thực hiện, tiến độ, vật liệu sử dụng, trách nhiệm của từng bên và chính sách bảo hành sau khi bàn giao. Đây là cách để bạn bảo vệ quyền lợi của mình trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Riêng với thiết kế nội thất nhà liền kề, nơi có nhiều hạng mục liên quan đến hệ thống điện, nước, gỗ, kính, thiết bị bếp… thì việc có bảo hành rõ ràng là yếu tố không thể thiếu để bạn yên tâm sau khi công trình hoàn thiện.

Những câu hỏi liên quan?

Chi phí thiết kế và thi công nội thất nhà liền kề thường khoảng bao nhiêu?

Chi phí là vấn đề đầu tiên mà hầu hết khách hàng quan tâm khi bắt đầu lên kế hoạch thiết kế nội thất nhà liền kề. Trên thực tế, mức giá sẽ dao động khá lớn tùy vào diện tích nhà, phong cách thiết kế, chất liệu sử dụng và đơn vị thi công bạn chọn. Tuy nhiên, để có một cái nhìn tổng quát, bạn có thể tham khảo:

• Phí thiết kế nội thất: Thường dao động từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m² (tùy thuộc vào độ phức tạp của thiết kế và danh tiếng đơn vị thiết kế).
• Chi phí thi công nội thất trọn gói: Có thể từ 3 triệu – 6 triệu VNĐ/m², tùy vật liệu (gỗ MDF lõi xanh, gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, phụ kiện cao cấp hay trung cấp…).

Ví dụ, một căn nhà liền kề diện tích 80 – 120m² có thể cần đầu tư từ 250 – 500 triệu đồng cho thiết kế và thi công nội thất hoàn chỉnh, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng thờ (nếu có). Điều quan trọng là bạn nên xác định ngân sách rõ ràng từ đầu để các kiến trúc sư đề xuất phương án phù hợp, tránh phát sinh ngoài tầm kiểm soát.

Thiết kế trọn gói gồm những gì? Có phát sinh thêm không?

Một gói thiết kế nội thất nhà liền kề trọn gói thường bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng công trình: Đo đạc thực tế để nắm rõ mặt bằng, hệ thống điện nước, ánh sáng, cửa sổ, vị trí chịu lực…
• Lên ý tưởng mặt bằng bố trí công năng: Sắp xếp phòng ốc và đồ nội thất hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng.
• Thiết kế phối cảnh 3D: Giúp bạn hình dung chính xác không gian sau khi hoàn thiện.
• Triển khai bản vẽ kỹ thuật chi tiết: Bao gồm điện nước, trần, sàn, chi tiết thi công tủ kệ, đồ nội thất…
• Dự toán chi phí và tiến độ thi công cụ thể.

Tùy đơn vị, bạn có thể nhận thêm các quyền lợi như bảo hành nội thất, giám sát thi công hoặc chỉnh sửa thiết kế miễn phí trong số lần nhất định.

Về phần phát sinh: nếu bạn giữ nguyên phương án ban đầu, thường sẽ không có hoặc rất ít phát sinh. Tuy nhiên, chi phí có thể tăng nếu bạn thay đổi thiết kế giữa chừng, chọn vật liệu cao cấp hơn, hoặc bổ sung thêm hạng mục ngoài hợp đồng ban đầu.

Thiết kế nội thất có thật sự giúp nhà liền kề trông rộng và đẹp hơn không?

Câu trả lời là có, và rất rõ ràng đặc trưng của nhà liền kề là có chiều ngang hẹp, thường từ 4 – 6m, dẫn đến cảm giác không gian dễ bị bí bách nếu không được thiết kế hợp lý. Một bản thiết kế nội thất tốt sẽ giúp giải quyết triệt để vấn đề này:

• Tối ưu công năng: Mỗi mét vuông đều có mục đích sử dụng rõ ràng, không có khoảng trống thừa thãi.
• Tạo cảm giác rộng thoáng: Bằng cách dùng màu sáng, gương trang trí, bố trí ánh sáng hợp lý, kết hợp nội thất thông minh.
• Tăng tính thẩm mỹ: Nhà liền kề thường có cấu trúc giống nhau, thiết kế nội thất là cách giúp bạn thể hiện cá tính và biến ngôi nhà trở nên khác biệt.
• Cải thiện trải nghiệm sống: Một ngôi nhà được thiết kế tốt không chỉ đẹp mắt mà còn mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn và tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

Nói cách khác, thiết kế nội thất nhà liền kề không chỉ là trang trí mà là giải pháp giúp bạn khai thác tối đa tiềm năng của không gian sống.

Thiết kế nội thất nhà liền kề không đơn thuần là việc chọn đồ đẹp và sắp xếp gọn gàng. Đó là quá trình đòi hỏi sự hiểu biết sâu về công năng sử dụng, thẩm mỹ tổng thể, và cả lối sống của gia chủ. Một bản thiết kế tốt sẽ giúp không gian sống trở nên rộng rãi hơn, tiện nghi hơn và phản ánh đúng cá tính của từng thành viên trong gia đình.

Nếu bạn đang sở hữu một căn nhà liền kề và muốn biến nó thành không gian sống lý tưởng vừa đẹp, vừa tiện nghi thì thiết kế nội thất chính là bước đi đầu tiên và quan trọng nhất. Hãy liên hệ ngay cho Nội thất Đức Khang nếu có bất cứ băn khoăn nào, để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhé.

Xem thêm:

• Thiết kế nội thất Nhà Phố từ A–Z tối ưu chi phí năm 2025
• Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Đẹp Giá Rẻ Tận Xưởng 2025